angle-downangle-leftangle-rightarrow-leftarrow-rightarrow-thin-leftarrow-thin-rightarrow-top-rightbigGcheck-roundcheckcross-roundenvelope-2facebookhomeinstagramlinkedinmailminphoneplusslashstar-greystar
Inloggen
Hypotheek aanvragen

Investeer in je bedrijfspand

met een zakelijke financiering van nu

  • Van € 10.000 tot € 2,5 miljoen

  • Volledig boetevrij aflossen

  • Binnen 2 uur persoonlijk contact

00-Page-Hero---iStock-1040303698

Bekend van:

  • quote
  • bnr nieuwsradio
  • fd
  • de ondernemer
  • rtlz
Beoordeeld met een 4,8/5
uit 621
Google Reviews
koningsweg-1

Zakelijk vastgoed financieren?

Dat doen we bij Floryn nét even anders. Onze zakelijke hypotheek is een kredietlimiet met onroerend goed als onderpand: Hypothecair Krediet. Deze vorm van financiering is geschikt voor bedrijven die een bedrijfspand willen kopen of herfinancieren voor eigen gebruik.

De maximale financiering die kan worden aangeboden betreft 80% van de actuele marktwaarde van het onroerend goed tot een maximum van € 2,5 miljoen.

Let op: Commercieel vastgoed is uitgesloten van financiering. 

Dat is zakelijke financiering bij Floryn.

Wat zijn de voordelen van een zakelijke hypotheek?

Bij een hypothecaire lening kunnen bedragen die worden afgelost niet opnieuw worden opgenomen. Het Hypothecaire Krediet van Floryn werkt anders: (extra) aflossingen kunnen opnieuw worden opgenomen wat zorgt voor extra flexibiliteit. Daarnaast is er de mogelijkheid om volledig boetevrij af te lossen.

Benieuwd wat de voordelen zijn van krediet aanvragen bij Floryn?

Datagebruik & beoordeling

Onze slimme technologie beoordeelt jouw bankafschriften op de meest veilige manier.

Inzicht & kansen

Het geeft je goed inzicht in de cashflow, omzet, kosten en betaalproblemen. Helder overzicht van de kansen en inzichten.

Toegang & kosten

Het is kosteloos toegankelijk voor alle partners die een aanvraag doen zodra er bankgegevens zijn geüpload.

Sneller dan de bank

In 2 minuten aangevraagd, binnen 24 uur geregeld. Zonder stapels documenten.

01a---iStock-1432899291

Hypothecair Krediet

Of je nu op zoek bent naar een nieuw hoofdkantoor, een ruimere werkplaats of een strategische opslaglocatie: wij bieden de financiële ruimte om jouw vastgoedplannen te realiseren. Onze aanpak is ideaal voor ondernemers die hun bedrijfspand willen financieren met heldere voorwaarden en een voorspelbare maandlast.

  • Tot 80% van de marktwaarde gefinancierd

  • Gedeeltelijk voor eigen gebruik

  • Tot 70% aflossingsvrij financieren

  • Altijd boetevrij aflossen

  • Vanaf een vast tarief van 0,39% excl. Euribor p/m

  • Eenmalige afsluitkosten van 2%

Wat is een zakelijke hypotheek?

Een zakelijke hypotheek van Floryn helpt je om je eigen bedrijfspand aan te kunnen schaffen of die verbouwing te kunnen doen om weer te kunnen groeien. Deze vastgoed hypotheek is bedoeld voor ondernemers die hun zakelijke investering willen financieren.

Wanneer kom ik in aanmerking?

Je komt als ondernemer in aanmerking voor een zakelijke hypotheek wanneer jouw onderneming minimaal 24 maanden bestaat, je een minimale jaaromzet hebt van € 250.000 en je een winstgevend bedrijf bent. Daarnaast is het belangrijk dat het pand gedeeltelijk voor eigen gebruik is. Meer weten? Bekijk onze FAQ’s.

Beoordeeld met een 4,8/5
uit 621
Google Reviews

60.000+ ondernemers
 gingen je voor

We worden door onze klanten beoordeeld met een 4,8 / 5 op Google reviews.
Lees hieronder alle verhalen van onze tevreden klanten.
Floryn is een betrouwbare partner voor ondernemers die snel en verantwoord willen kunnen schakelen. Geen ingewikkelde procedures wel directe ondersteuning transparante voorwaarden en een flexibele kredietlijn. Een aanrader voor groeiende bedrijven die behoefte hebben aan werkkapitaalfinanciering.
E

Enders Chakravartin
They listened my requirements well and have made a good offer that we can work together. thanks Cas and the team!
N

Nazim Keser
Erg professioneel en behulpzaam. Geld al op mijn rekening binnen 2 dagen
H

Henry Kusi
Ontzettend snel en professioneel geholpen. Binnen 4 werk uren helpen ze je precies bij wat je nodig bent! Alles digitaal en alles compleet. Echt dikke duim
R

Robbin Voskuil
Floryn heeft mij zeer goed geholpen met een zakelijke lening. Snel en gemakkelijk geregeld en bovendien zeer goede begeleiding!
R

Ronald van der Wal
Mijn ervaring met het verkrijgen van een lening bij Floryn was uitstekend. De aanvraag verliep snel veilig en professioneel via een duidelijk online proces met heldere begeleiding. Binnen een week stond het geld op de rekening — iets wat bij onze huisbankier niet mogelijk was.
P

Peter Keijzer
Snel geregeld super vriendelijk en behulpzaam. Top!
J

Jonathan Cruz
Zeer tevreden denken mee in jouw proces en kijken mee welke optie het beste bij je past!
n

natasja leber
Snelle en duidelijke service en goed bereikbaar
H

Henny Greven
Duidelijke afspraken makkelijk aan te vragen en snelle beantwoording van vragen. Cas Hendriks mijn contactpersoon heeft alles professioneel afgehandeld.
M

Mike Vink
snel en correct afgehandeld
I

Ingrid Van Berlo
zeker Goed
J

Jaswal Singh
Wat een geweldig bedrijf! Geen rompslomp met papier werk. Letterlijk binnen 4 uur was alles geregeld inclusief het geld op de rekening Cas je bent een held voor je duidelijke uitleg en je uitstekende werk. Goede aanwinst voor het bedrijf
Z

Ziggy Richardson
Altijd fijn contact en denken goed mee in oplossingen!
b

brian grimbergen
Een dikke 10 voor Cas en zijn collegas ! Snel zorgvuldig en betrouwbaar.'
C

Christian Thans
Wat een toppers! Alles was binnen zon 4 uur geregeld. Goed telefonisch contact (met Cas en Anne) alles duidelijk op papier en de algehele handeling was dus met die paar uur volledig voldaan. Complimenten. Dit is hoe het hoort. Zij begrijpen hoe ondernemers denken/werken en dat heb ik in hun eigen handelen ook terug kunnen gezien.'
r

raw sal
Goede en snelle service met Valentijn. Bedankt voor alles.
M

Mc NL
Ik ben heel tevreden over het contact met Cas en de hulp die hij me bood tijdens het aangaan van het bedrijfskrediet voor mijn bedrijf. Erg betrokken en professioneel.
E

Erwin van den Boer
Contact is tot op bepaalde hoogte informeel en plezierig. Heldere en op klant gerichte afspraken. Het bedrijf blijft na het sluiten van de overeenkomst toegankelijk en klantvriendelijk. Het digitale klanten-dashboard is gebruikersvriendelijk en efficiënt.
D

Dick Jan albers
Prima snel en deskundig geholpen
F

Frank van der Linden
Samengewerkt met Valentijn. Zeer meedenkend en goed gereld. Top service!
F

Frank
Een fijn bedrijf om zaken mee te doen zeer snelle afhandeling wordt goed op de hoogte gehouden en fijne mensen om mee te praten.
J

Jaap Oosterling
Makkelijk duidelijk en snel geregeld door Cas.
J

Jhlm Broekhof
Behoefte aan tijdelijk extra werkkapitaal snel en transparant geholpen door Cas van Floryn. Handig en gebruiksvriendelijk dashboard. Bedankt!
A

Arie Bakker
Geholpen door valentijn top service! Een dikke 10 Snel geholpen - snel uitbetaald
R

Rayan Azahaf
Ik had op korte termijn geld nodig om door te kunnen ondernemen. Bij Floryn is dat snel geregeld. Weinig rompslomp qua documenten eromheen en eventueel kan er ook telefonisch worden doorgesproken. Verder regelmatig telefonisch contact waardoor mijn gunfactor stijgt.
R

Reinier de Blaey
Fijne betrouwbare én professionele dienstverlening. Fijn contact met de accountmanager. Precies wat nodig is wanneer extra kapitaal nodig is in een periode!
h

henk keizer
Great experience working with Floryn so far. I recommend their services!
R

Radu Alexandru Seteanu
Heel transparant en snelle handelswijze. Goed geholpen door Cas dank!
R

Restaurant Panda
Heel fijn geholpen door Stijn. Snel contact en reactie en ook om de aanvraag online compleet te maken is heel snel overzichtelijk en gemakkelijk
I

Ingeborg Noordam
Samengewerkt met Valentijn. Zeer meedenkend en goed gereld. Top service!
F

Frank

langer dan een half jaar geleden

Een fijn bedrijf om zaken mee te doen zeer snelle afhandeling wordt goed op de hoogte gehouden en fijne mensen om mee te praten.
J

Jaap Oosterling

langer dan een half jaar geleden

Makkelijk duidelijk en snel geregeld door Cas.
J

Jhlm Broekhof

langer dan een half jaar geleden

Behoefte aan tijdelijk extra werkkapitaal snel en transparant geholpen door Cas van Floryn. Handig en gebruiksvriendelijk dashboard. Bedankt!
A

Arie Bakker

langer dan een half jaar geleden

Geholpen door valentijn top service! Een dikke 10 Snel geholpen - snel uitbetaald
R

Rayan Azahaf

langer dan een half jaar geleden

Ik had op korte termijn geld nodig om door te kunnen ondernemen. Bij Floryn is dat snel geregeld. Weinig rompslomp qua documenten eromheen en eventueel kan er ook telefonisch worden doorgesproken. Verder regelmatig telefonisch contact waardoor mijn gunfactor stijgt.
R

Reinier de Blaey

langer dan een half jaar geleden

Fijne betrouwbare én professionele dienstverlening. Fijn contact met de accountmanager. Precies wat nodig is wanneer extra kapitaal nodig is in een periode!
h

henk keizer

langer dan een half jaar geleden

Great experience working with Floryn so far. I recommend their services!
R

Radu Alexandru Seteanu

langer dan een half jaar geleden

Heel transparant en snelle handelswijze. Goed geholpen door Cas dank!
R

Restaurant Panda

langer dan een half jaar geleden

Heel fijn geholpen door Stijn. Snel contact en reactie en ook om de aanvraag online compleet te maken is heel snel overzichtelijk en gemakkelijk
I

Ingeborg Noordam

langer dan een half jaar geleden

Floryn is een fijne en betrouwbare partij voor zakelijke financiering. Het aanvraagproces is snel en eenvoudig en je krijgt binnen korte tijd duidelijkheid. De klantenservice is professioneel en behulpzaam en de flexibele financieringsopties maken het een ideale keuze voor groeiende bedrijven. Zeker een aanrader!
J

Jeroen Boer

langer dan een half jaar geleden

Bedrijf dat de Ondernemers begrijpt en helpt in welke situaties dan ook
M

Marcel Bakker

langer dan een half jaar geleden

Bedrijf dat de Ondernemers begrijpt en helpt in welke situaties dan ook
M

Marcel Bakker

langer dan een half jaar geleden

Echt een top bedrijf snel uitleg echt een aanrader ☝
T

Theo

langer dan een half jaar geleden

Echt een top bedrijf snel uitleg echt een aanrader ☝
T

Theo

langer dan een half jaar geleden

Wat een fijn bedrijf! Ze kunnen super snel handelen en het contact is heel fijn. Als je ze niet te pakken krijgt bellen ze altijd terug en staan klaar voor al je vragen. Ze zijn duidelijk en open en eerlijk fijn om met Floryn en in het bijzonder met Cas deze samenwerking aan te gaan.
M

Mark Snippe

langer dan een half jaar geleden

Wat een fijn bedrijf! Ze kunnen super snel handelen en het contact is heel fijn. Als je ze niet te pakken krijgt bellen ze altijd terug en staan klaar voor al je vragen. Ze zijn duidelijk en open en eerlijk fijn om met Floryn en in het bijzonder met Cas deze samenwerking aan te gaan.
M

Mark Snippe

langer dan een half jaar geleden

Super snel geregeld en fijn contact met de Accountmanagar
F

Fvl

langer dan een half jaar geleden

Super snel geregeld en fijn contact met de Accountmanagar
F

Fvl

langer dan een half jaar geleden

Zeer prettige samenwerking en duidelijke uitleg. Hierbij dan ook een SO naar Cas Hendrikse. Contact verliep zeer goed. Uiteindelijk niet het gewenst bedrag gekregen maar wel redelijk dichtbij. Ze gaan net een stapje verder dan waar de reguliere banken de deur dicht doen. Aanrader!
K

Kamaljit Singh Atwal

langer dan een half jaar geleden

Veelgestelde vragen over zakelijke hypotheek

Heb je een vraag over onze financieringen, voorwaarden of werkwijze? We hebben de meest gestelde vragen voor je op een rij gezet. Zo vind je snel het antwoord dat je zoekt.

  • Net als jij houden wij van duidelijkheid, daarom vertellen we je helder wanneer je in aanmerking komt voor een zakelijke hypotheek:

    • Je hebt een bedrijf met inschrijving bij de KVK
    • Je onderneming bestaat minimaal 24 maanden
    • Je hebt minimaal € 250.000 omzet per jaar
    • Je onderneming is winstgevend en heeft een positief eigen vermogen
    • Je wil een bedrijfspand grotendeels voor eigen gebruik aanschaffen of herfinancieren

  • We zijn snel en flexibel, ook als het gaat om een nieuwe hypotheek. Wil je bij ons een hypotheek afsluiten is het goed om enkele van onze belangrijkste voorwaarden scherp te hebben:

    • We financieren uitsluitend een bedrijfspand dat grotendeels voor eigen gebruik is. Commercieel vastgoed is uitgesloten van financiering. 
    • We financieren tot 80% van de marktwaarde.
    • Tot 70% van de marktwaarde behoort een aflossingsvrije hypotheek tot de mogelijkheden.
    • Flexibele looptijd tot 5 jaar en gemakkelijk herfinancieren ná deze looptijd.

  • We maken het je graag zo makkelijk mogelijk. Omdat je als ondernemer wel meer te doen hebt. Voor een zakelijke hypotheek vragen we:

    • Bankafschriften van de afgelopen 6 maanden
    • Recente jaarcijfers
    • Debiteuren- en crediteurenlijsten
    • Taxatierapport < 6 maanden oud van NRVT geregistreerd taxateur

  • Wij hanteren kosten die je snapt, omdat niemand zit te wachten op kleine lettertjes. De vergoeding die je betaalt is afhankelijk van jouw onderneming en je financiering. Je betaalt rente over het gemiddelde saldo dat nog openstaat. Je hebt al een zakelijke hypotheek vanaf een lage vaste basisrente vanaf 4,7% (excl. Euribor).

  • Hoe eerder we alle stukken in ons bezit hebben hoe sneller wij deze kunnen beoordelen. Zodra wij alle stukken ontvangen hebben hoor je meestal al binnen 24 uur hoe we je kunnen helpen.

  • Bij een zakelijke hypotheek financieren wij de aanschaf of herfinanciering van je bedrijfspand. Hiervoor vestigen wij een 1e hypotheekrecht op het betreffende bedrijfspand. In aanvulling daarop wordt er ook een pandrecht op de handelsvorderingen gevestigd.

  • Naast de rente over je hypotheek betaal je eenmalig afsluitkosten over je financiering.

  • Gedurende de looptijd los je een deel van de hoofdsom af, tenzij je hebt gekozen voor een aflossingsvrije hypotheek. Je betaalt dit terug door middel van een maandelijks vast bedrag. Aan het einde van de looptijd moet de resterende hypotheek worden afgelost of worden geherfinancierd.

    Terugbetaling vindt plaats via automatische incasso, zodat je er geen omkijken naar hebt. In je account zie je precies wanneer we geld afschrijven. Vervroegd aflossen kan altijd en is boetevrij.

  • Je kan de financiering op ieder moment vervroegd boetevrij aflossen. Klik hiervoor in jouw account op de knop ‘Extra aflossen’.

  • Heb je als ondernemer een BV? Dan vragen wij je bij het aangaan van een financiering een persoonlijke borgstelling af te geven. De standaard hier is 25% van het bedrag van de financiering met een minimum van € 25.000, echter in bijzondere gevallen kunnen we een hogere borgstelling vragen of deze juist volledig laten vallen.
Go for it.
Producten
Bedrijf
Service & contact
Partners

© 2026 Floryn B.V. All rights reserved.